Договор аренды — yсловия и положения

Договор подписывается в цифровом виде как срочный и действует один (1) год с даты передачи квартиры.

По истечении первоначального срока договор автоматически становится бессрочным.
Уведомив другую сторону не менее чем за два (2) месяца до окончания срока, договор может быть прекращён по завершении фиксированного периода.

По истечении одного (1) года арендатор имеет право расторгнуть договор, уведомив об этом не менее чем за два (2) месяца.

Точная дата передачи квартиры согласовывается при подписании договора.

При передаче необходимо предъявить действительный документ, удостоверяющий личность (ID-карта или паспорт).

Все проживающие должны быть указаны в договоре аренды.

Субаренда квартиры без согласия арендодателя не допускается (включая Airbnb или аналогичные).

У вас есть два варианта аренды — выберите тот, который вам больше подходит:

1. Аренда с депозитом

Размер депозита составляет сумму, равную двум (2) месяцам арендной платы. Депозит должен быть внесён одним платежом.
2. Аренда без депозита через Rendin
Аренда без залога с договором Rendin, оплачивая 4% от месячной арендной платы за один месяц страхового покрытия Rendin. Для получения дополнительной информации: https://rendin.ee/ru/about-rendin

К ежемесячной арендной плате добавляются фиксированные коммунальные платежи, составляющие 3,05 евро/м² (сборы и расходы на административные и коммунальные услуги, включая отопление и вывоз мусора).

При аренде квартиры агентские сборы не взимаются.

Квартиры можно арендовать только напрямую через команду Lumi Kodud.

Арендатор обязан ознакомиться и соблюдать правила проживания Lumi Kodud (регламент пользования квартирой, зданием и прилегающей территорией) в течение всего срока аренды. Подробнее читайте здес.